Δεκάδες χιλιάδες Ρώσοι πολίτες θέλουν να αποκτήσουν μόνιμο ιδιόκτητο στέκι για να κάνουν στην Ελλάδα τις θερινές τους διακοπές. Ήδη ρωσικά τουριστικά και μεσιτικά γραφεία αναζητούν, κατόπιν εντολής των πελατών τους, τα κατάλληλα ακίνητα σε Χαλκιδική, Κρήτη, Ρόδο, Κέρκυρα, Πελοπόννησο, Κεφαλονιά και αλλού. Το προφίλ του ακινήτου συμπεριλαμβάνει και την τιμή, που πρέπει να κυμαίνεται από 150.000 μέχρι και 200.000 ευρώ, γεγονός που προσδιορίζει και την ταυτότητα των Ρώσων εν δυνάμει αγοραστών που είναι πολίτες μεσαίων εισοδημάτων.
Αν και ο ακριβής αριθμός των Ρώσων που θέλουν να αποκτήσουν παραθεριστική κατοικία στην Ελλάδα δεν μπορεί να προσδιοριστεί με ακρίβεια, υπολογίζεται ότι το 7% όσων έρχονται στη χώρα μας ως τουρίστες σχεδιάζει να αποκτήσει παραθεριστική κατοικία. Πριν από περίπου τέσσερα χρόνια ο αριθμός των Ρώσων που έρχονταν στην Ελλάδα ως τουρίστες δεν ξεπερνούσε τις 250.000, όμως το 2012 ο αριθμός αυτός έχει τετραπλασιαστεί, ξεπερνώντας το 1 εκατ., με αυξητικές τάσεις. Κτηματομεσίτες και από τις δύο χώρες εκτιμούν ότι ο αριθμός των Ρώσων τουριστών που θα επισκέπτονται την Ελλάδα θα αυξάνεται συνεχώς.
Το ρωσικό ενδιαφέρον για ελληνικά ακίνητα δεν περιορίζεται μόνο στις μικρές παραθεριστικές κατοικίες. Υπάρχουν και τα μεγάλα ρωσικά επενδυτικά funds που στο χαρτοφυλάκιό τους θέλουν να εντάξουν και μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες και γενικά τουριστικά συγκροτήματα αλλά και εμπορικά ακίνητα. Το ενδιαφέρον αυτό δεν είναι ακόμη ώριμο καθώς, όπως και οι άλλοι ξένοι επενδυτές, περιμένουν να σταθεροποιηθεί η οικονομική κατάσταση της Ελλάδας.
Πριν από λίγες ημέρες πραγματοποιήθηκε το 2ο Ελληνορωσικό Φόρουμ, που διοργάνωσε το Ελληνορωσικό Εμπορικό Επιμελητήριο με σκοπό μια ολοκληρωμένη στρατηγική συνάντηση εκπροσώπων δυνητικών Ρώσων επενδυτών και Ελλήνων επιχειρηματιών, με τη συμμετοχή ιδιοκτητών και μάνατζερ ειδικευμένων κτηματομεσιτικών γραφείων και θεσμικών παραγόντων της Ρωσίας και της Ελλάδος.
Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Ελληνορωσικού Επιμελητηρίου Χρήστος Δήμας, η εκδήλωση είχε σκοπό από τη μια να πληροφορήσει την αγορά της Ρωσίας για τις δυνατότητες και την εξέλιξη της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα και από την άλλη να ενημερώσει την ελληνική κτηματαγορά για το είδος και τα χαρακτηριστικά του ρωσικού ενδιαφέροντος.
Στο φόρουμ, που πραγματοποιήθηκε στο Ευγενίδειο Ίδρυμα επισημάνθηκε το συγκριτικό πλεονέκτημα της Ελλάδας ως εξαιρετικού προορισμού για αγορά ακινήτων σε σχέση με άλλες περιοχές της ευρύτερης περιοχής, ενώ θα πρέπει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο στην Ελλάδα να απλοποιήσει τη φορολογία της αγοροπωλησίας των ακινήτων.
tanea.gr
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου